수완해솔마을현진에버빌1단지 관리비
전남광주통합특별시 광산구 · 672세대 · 17년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 129㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 16개
전남광주통합특별시 광산구 · 500~799세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 광주아름마을1 · 632세대 · 17년차 · 14만 6천원
- 수완휴먼시아4단지 · 603세대 · 17년차 · 14만 6천원
- 수완현진에버빌2단지 · 509세대 · 17년차 · 14만 3천원
- 하남2지구 다사로움2단지 · 556세대 · 17년차 · 11만원
- 하남3모아엘가더퍼스트 · 703세대 · 8년차 · 10만 5천원
- 수완골드클래스아파트 · 584세대 · 13년차 · 9만 8천원
- 수완모아엘가 · 570세대 · 17년차 · 9만 5천원
- 아름마을 대방노블랜드(수완대방노블랜드1차) · 707세대 · 17년차 · 9만 4천원
- 수완이지더원 · 568세대 · 14년차 · 9만 4천원
- 수완6차대방노블랜드 · 659세대 · 13년차 · 9만원
- 수완코오롱하늘채 · 753세대 · 18년차 · 8만 9천원
- 수완세영리첼 · 536세대 · 12년차 · 8만 5천원
- 신안실크밸리 · 579세대 · 17년차 · 8만 5천원
- 산정 셀트리움 · 576세대 · 18년차 · 7만 8천원
- 어등산대방노블랜드 · 572세대 · 13년차 · 7만 7천원
- 수완대방노블랜드5차 · 545세대 · 15년차 · 7만 1천원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 경비비 | 13,151원 | 23,199원 | −10,048원 | 39% |
| 수선비 | 9,084원 | 3,973원 | +5,111원 | 20% |
| 청소비 | 24,226원 | 20,248원 | +3,978원 | 15% |
| 인건비 | 35,003원 | 31,100원 | +3,903원 | 15% |
| 승강기유지비 | 4,822원 | 3,969원 | +853원 | 3% |
| 제사무비 | 1,448원 | 785원 | +663원 | 3% |
| 제세공과금 | 542원 | 215원 | +327원 | 1% |
| 소독비 | 307원 | 585원 | −278원 | 1% |
| 그밖의부대비용 | 969원 | 1,184원 | −215원 | 1% |
| 위탁관리수수료 | 795원 | 596원 | +199원 | 1% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 난방비(공용) | 35,087원 | 14,758원 | +20,329원 | 28% |
| 전기료(공용) | 26,984원 | 12,192원 | +14,792원 | 20% |
| 전기료(전용) | 53,522원 | 63,875원 | −10,353원 | 14% |
| 난방비(전용) | 36,973원 | 28,408원 | +8,565원 | 12% |
| 급탕비(전용) | 25,625원 | 33,722원 | −8,097원 | 11% |
| 수도료(전용) | 15,033원 | 22,005원 | −6,972원 | 9% |
| 건물보험료 | 4,210원 | 2,753원 | +1,457원 | 2% |
| 수도료(공용) | 1,795원 | 468원 | +1,327원 | 2% |
| TV수신료 | 1,521원 | 2,326원 | −805원 | 1% |
| 생활폐기물수수료 | 971원 | 1,431원 | −460원 | 1% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 14,572원 | 26,741원 | −12,169원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 -4.4% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.6% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.