래미안 부천중동 아파트 관리비

경기도 부천원미구 · 616세대 · 11년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 74㎡

34만 9천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 17%
비교군 29개 중 상위 17% · 중앙값보다 월 7만 1천원 더
15만 1천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 17%
비교군 29개 중 상위 17% · 중앙값보다 월 4만 6천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 29개

경기도 부천원미구 · 500~799세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 59,196원 44,725원 +14,471원 35%
청소비 28,141원 18,078원 +10,063원 24%
시설유지비 9,841원 2,067원 +7,774원 19%
경비비 38,738원 33,893원 +4,845원 12%
승강기유지비 5,378원 2,062원 +3,316원 8%
수선비 5,538원 6,059원 −521원 1%
위탁관리수수료 989원 597원 +392원 1%
제세공과금 343원 226원 +117원 0%
제사무비 837원 931원 −94원 0%
피복비 245원 158원 +87원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 78,804원 50,351원 +28,453원 67%
난방비(공용) 10,682원 4,982원 +5,700원 13%
난방비(전용) 34,681원 38,640원 −3,959원 9%
수도료(전용) 25,243원 23,743원 +1,500원 4%
전기료(공용) 12,957원 13,987원 −1,030원 2%
입대의운영비 2,594원 1,943원 +651원 2%
TV수신료 2,611원 2,090원 +521원 1%
급탕비(전용) 24,745원 25,178원 −433원 1%
선관위운영비 539원 259원 +280원 1%
건물보험료 3,003원 2,756원 +247원 1%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 29,616원 34,303원 −4,687원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 5월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 -0.8% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.2% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.