그린타운삼성우성아파트 관리비

경기도 부천원미구 · 592세대 · 33년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 137㎡

24만 1천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 36%
비교군 10개 중 하위 36% · 중앙값보다 월 7,861원 덜
10만원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 36%
비교군 10개 중 하위 36% · 중앙값과 비슷합니다

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 10개

부천원미구 · 500~799세대 · 30년 초과 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 31,905원 42,496원 −10,591원 60%
수선비 9,582원 6,535원 +3,047원 17%
위탁관리수수료 1,760원 565원 +1,195원 7%
시설유지비 672원 1,862원 −1,190원 7%
그밖의부대비용 399원 1,030원 −631원 4%
재해예방비 646원 46원 +600원 3%
제사무비 629원 804원 −175원 1%
제세공과금 93원 208원 −115원 1%
소독비 459원 554원 −95원 1%
피복비 104원 175원 −71원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
급탕비(전용) 15,859원 19,359원 −3,500원 27%
전기료(전용) 48,361원 45,315원 +3,046원 23%
전기료(공용) 9,509원 12,491원 −2,982원 23%
난방비(전용) 40,768원 39,234원 +1,534원 12%
건물보험료 2,154원 2,975원 −821원 6%
수도료(전용) 16,907원 17,613원 −706원 5%
입대의운영비 1,166원 1,368원 −202원 2%
선관위운영비 420원 260원 +160원 1%
TV수신료 1,438원 1,544원 −106원 1%
난방비(공용) 4,858원 4,883원 −25원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 18,298원 31,465원 −13,167원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +3.8% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.7% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.