상동하얀마을현대아이파크 관리비

경기도 부천원미구 · 511세대 · 24년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 120㎡

25만원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 15%
비교군 12개 중 하위 15% · 중앙값보다 월 2만 5천원 덜
9만 2천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 8%
비교군 12개 중 하위 8% · 중앙값보다 월 1만 2천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 12개

부천원미구 · 500~799세대 · 20~30년 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 35,649원 42,354원 −6,705원 44%
청소비 14,825원 19,413원 −4,588원 30%
경비비 31,047원 32,787원 −1,740원 11%
시설유지비 1,450원 2,225원 −775원 5%
승강기유지비 1,665원 2,108원 −443원 3%
제사무비 665원 1,020원 −355원 2%
그밖의부대비용 426원 707원 −281원 2%
수선비 4,253원 4,417원 −164원 1%
피복비 81원 116원 −35원 0%
위탁관리수수료 588원 609원 −21원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
급탕비(전용) 21,829원 28,259원 −6,430원 37%
수도료(전용) 19,840원 25,665원 −5,825원 34%
전기료(공용) 12,927원 15,759원 −2,832원 16%
TV수신료 1,648원 2,287원 −639원 4%
입대의운영비 1,473원 2,036원 −563원 3%
건물보험료 2,820원 2,284원 +536원 3%
난방비(공용) 4,694원 4,938원 −244원 1%
선관위운영비 450원 220원 +230원 1%
난방비(전용) 39,436원 39,436원 −0원 0%
전기료(전용) 53,107원 53,107원 −0원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 32,059원 37,987원 −5,928원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +3.0% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +1.8% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.