서창베라체 관리비

인천광역시 남동구 · 938세대 · 14년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 76㎡

31만 3천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 30%
비교군 19개 중 상위 30% · 중앙값보다 월 2만 3천원 더
11만 5천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 35%
비교군 19개 중 상위 35% · 중앙값보다 월 9,769원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 19개

인천광역시 남동구 · 800~1199세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 45,963원 39,790원 +6,173원 39%
수선비 9,620원 5,138원 +4,482원 28%
승강기유지비 5,017원 2,393원 +2,624원 17%
시설유지비 3,000원 3,621원 −621원 4%
위탁관리수수료 1,048원 609원 +439원 3%
제사무비 1,519원 1,093원 +426원 3%
청소비 20,560원 20,218원 +342원 2%
경비비 25,618원 25,829원 −211원 1%
피복비 333원 176원 +157원 1%
지능형네트워크유지비 143원 36원 +107원 1%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 70,025원 57,237원 +12,788원 47%
급탕비(전용) 35,403원 29,528원 +5,875원 22%
난방비(전용) 32,391원 35,216원 −2,825원 10%
난방비(공용) 7,661원 6,091원 +1,570원 6%
전기료(공용) 20,969원 19,457원 +1,512원 6%
수도료(전용) 23,858원 22,400원 +1,458원 5%
생활폐기물수수료 1,686원 1,249원 +437원 2%
TV수신료 2,604원 2,300원 +304원 1%
건물보험료 2,677원 2,495원 +182원 1%
입대의운영비 1,055원 1,156원 −101원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 25,957원 23,631원 +2,326원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 -0.9% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +1.5% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.