논현한화에코메트로5단지 관리비
인천광역시 남동구 · 1,052세대 · 16년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 95㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 19개
인천광역시 남동구 · 800~1199세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 서창LH14단지아파트 · 950세대 · 6년차 · 17만 8천원
- 논현주공12단지 · 801세대 · 21년차 · 17만 1천원
- 소래휴먼시아1단지 · 882세대 · 15년차 · 17만원
- 논현센트럴뷰 · 820세대 · 12년차 · 14만 8천원
- e편한세상서창아파트 · 835세대 · 9년차 · 12만원
- 논현한화에코메트로6단지 · 960세대 · 16년차 · 11만 8천원
- 서창베라체 · 938세대 · 14년차 · 11만 5천원
- 에코메트로7단지 · 848세대 · 16년차 · 11만 1천원
- 인천서창에코에비뉴아파트 · 855세대 · 12년차 · 11만 1천원
- 논현파크포레 · 874세대 · 17년차 · 10만 8천원
- 논현단풍마을트리플에듀 · 898세대 · 20년차 · 10만 2천원
- 논현휴먼시아동산마을 · 833세대 · 20년차 · 10만원
- 서창센트럴푸르지오아파트 · 1160세대 · 8년차 · 10만원
- 서창퍼스트뷰(구,서창LH7단지) · 1196세대 · 14년차 · 9만 7천원
- 논현신일해피트리 · 828세대 · 19년차 · 9만 7천원
- 논현한화에코메트로9단지 · 810세대 · 15년차 · 9만 5천원
- 논현냇마을신영지웰 · 985세대 · 19년차 · 8만 7천원
- 논현별빛마을웰카운티 · 888세대 · 18년차 · 8만 7천원
- 논현꿈에그린 · 982세대 · 19년차 · 8만 3천원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 인건비 | 35,961원 | 39,790원 | −3,829원 | 30% |
| 청소비 | 18,338원 | 20,218원 | −1,880원 | 15% |
| 수선비 | 6,971원 | 5,138원 | +1,833원 | 14% |
| 경비비 | 24,248원 | 25,829원 | −1,581원 | 12% |
| 시설유지비 | 5,061원 | 3,621원 | +1,440원 | 11% |
| 승강기유지비 | 1,417원 | 2,393원 | −976원 | 8% |
| 그밖의부대비용 | 1,819원 | 1,038원 | +781원 | 6% |
| 위탁관리수수료 | 737원 | 609원 | +128원 | 1% |
| 소독비 | 491원 | 610원 | −119원 | 1% |
| 제사무비 | 1,185원 | 1,093원 | +92원 | 1% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 전기료(전용) | 67,488원 | 57,237원 | +10,251원 | 61% |
| 난방비(공용) | 3,984원 | 6,091원 | −2,107원 | 13% |
| 전기료(공용) | 21,159원 | 19,457원 | +1,702원 | 10% |
| 난방비(전용) | 36,197원 | 35,216원 | +981원 | 6% |
| 수도료(전용) | 21,883원 | 22,400원 | −517원 | 3% |
| 건물보험료 | 2,024원 | 2,495원 | −471원 | 3% |
| 입대의운영비 | 1,367원 | 1,156원 | +211원 | 1% |
| TV수신료 | 2,109원 | 2,300원 | −191원 | 1% |
| 급탕비(전용) | 29,404원 | 29,528원 | −124원 | 1% |
| 생활폐기물수수료 | 1,183원 | 1,249원 | −66원 | 0% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 20,137원 | 23,631원 | −3,494원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 +6.1% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +1.5% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.