논현냇마을신영지웰 관리비

인천광역시 남동구 · 985세대 · 19년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 120㎡

25만원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 15%
비교군 19개 중 하위 15% · 중앙값보다 월 4만원 덜
8만 7천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 10%
비교군 19개 중 하위 10% · 중앙값보다 월 1만 8천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 19개

인천광역시 남동구 · 800~1199세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 27,032원 39,790원 −12,758원 45%
수선비 12,584원 5,138원 +7,446원 26%
경비비 22,274원 25,829원 −3,555원 12%
시설유지비 459원 3,621원 −3,162원 11%
승강기유지비 1,746원 2,393원 −647원 2%
제사무비 650원 1,093원 −443원 2%
위탁관리수수료 391원 609원 −218원 1%
청소비 20,137원 20,218원 −81원 0%
그밖의부대비용 1,106원 1,038원 +68원 0%
소독비 548원 610원 −62원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
급탕비(전용) 23,426원 29,528원 −6,102원 38%
전기료(공용) 15,790원 19,457원 −3,667원 23%
수도료(전용) 19,199원 22,400원 −3,201원 20%
전기료(전용) 56,093원 57,237원 −1,144원 7%
TV수신료 1,661원 2,300원 −639원 4%
난방비(공용) 5,531원 6,091원 −560원 3%
선관위운영비 526원 196원 +330원 2%
생활폐기물수수료 1,044원 1,249원 −205원 1%
난방비(전용) 35,314원 35,216원 +98원 1%
건물보험료 2,577원 2,495원 +82원 1%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 31,262원 23,631원 +7,631원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +7.5% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +1.5% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.