더 포레스트 아파트 관리비

인천광역시 남동구 · 1,228세대 · 9년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 60㎡

49만 2천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 5%
비교군 57개 중 상위 5% · 중앙값보다 월 19만 8천원 더
13만 4천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 31%
비교군 57개 중 상위 31% · 중앙값보다 월 1만 7천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 57개

인천광역시 남동구 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
청소비 34,679원 22,032원 +12,647원 44%
수선비 11,829원 4,035원 +7,794원 27%
경비비 26,758원 30,028원 −3,270원 11%
인건비 51,710원 48,649원 +3,061원 11%
시설유지비 3,598원 2,866원 +732원 3%
승강기유지비 1,581원 2,308원 −727원 3%
소독비 433원 723원 −290원 1%
그밖의부대비용 839원 994원 −155원 1%
제사무비 1,047원 1,197원 −150원 1%
피복비 49원 160원 −111원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(공용) 79,203원 17,999원 +61,204원 50%
난방비(공용) 36,604원 6,105원 +30,499원 25%
급탕비(전용) 40,950원 29,528원 +11,422원 9%
전기료(전용) 68,143원 58,486원 +9,657원 8%
수도료(전용) 27,248원 21,625원 +5,623원 5%
난방비(전용) 31,689원 33,081원 −1,392원 1%
TV수신료 3,252원 2,440원 +812원 1%
입대의운영비 442원 1,156원 −714원 1%
생활폐기물수수료 1,451원 1,263원 +188원 0%
선관위운영비 233원 132원 +101원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 9,571원 20,384원 −10,813원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +14.4% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.3% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.