서창청광플러스원아파트 관리비
인천광역시 남동구 · 582세대 · 9년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 85㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 13개
인천광역시 남동구 · 500~799세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 인천서창lh15단지아파트 · 678세대 · 9년차 · 19만 5천원
- 인천만수9(공단) · 630세대 · 32년차 · 15만 7천원
- 에코메트로더타워 · 644세대 · 13년차 · 14만 3천원
- 논현주공13단지 · 785세대 · 20년차 · 14만원
- 간석LH1단지 · 587세대 · 12년차 · 13만 6천원
- 서창2지구 호반베르디움아파트 · 600세대 · 9년차 · 11만 5천원
- 서창 베니엔 · 742세대 · 10년차 · 11만 4천원
- 서창센트라스아파트 · 566세대 · 12년차 · 10만 9천원
- 인천도림1그린빌(공단) · 714세대 · 23년차 · 10만 9천원
- 논현한화에코메트로10단지 · 556세대 · 16년차 · 10만 9천원
- 간석엘에이치2단지 · 792세대 · 12년차 · 10만 2천원
- 도림주공그린빌2단지 · 642세대 · 23년차 · 10만 1천원
- 논현힐스테이트 · 594세대 · 16년차 · 9만원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 시설유지비 | 7,850원 | 2,431원 | +5,419원 | 63% |
| 인건비 | 46,766원 | 47,822원 | −1,056원 | 12% |
| 경비비 | 31,430원 | 30,547원 | +883원 | 10% |
| 수선비 | 3,435원 | 3,684원 | −249원 | 3% |
| 승강기유지비 | 2,147원 | 2,308원 | −161원 | 2% |
| 지능형네트워크유지비 | 272원 | 115원 | +157원 | 2% |
| 그밖의부대비용 | 1,088원 | 948원 | +140원 | 2% |
| 재해예방비 | 261원 | 129원 | +132원 | 2% |
| 제세공과금 | 326원 | 215원 | +111원 | 1% |
| 청소비 | 21,901원 | 21,808원 | +93원 | 1% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 전기료(공용) | 21,074원 | 15,183원 | +5,891원 | 47% |
| 급탕비(전용) | 32,979원 | 30,317원 | +2,662원 | 21% |
| 전기료(전용) | 63,510원 | 61,948원 | +1,562원 | 12% |
| 수도료(전용) | 22,039원 | 22,693원 | −654원 | 5% |
| 입대의운영비 | 1,695원 | 1,129원 | +566원 | 5% |
| 난방비(전용) | 31,463원 | 31,963원 | −500원 | 4% |
| 선관위운영비 | 350원 | 105원 | +245원 | 2% |
| 생활폐기물수수료 | 1,121원 | 1,262원 | −141원 | 1% |
| 난방비(공용) | 6,396원 | 6,259원 | +137원 | 1% |
| 건물보험료 | 2,163원 | 2,297원 | −134원 | 1% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 13,626원 | 21,009원 | −7,383원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 +1.2% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.4% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.