구리갈매스타힐스 관리비

경기도 구리시 · 1,018세대 · 9년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 80㎡

26만 3천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 16%
비교군 604개 중 하위 16% · 중앙값보다 월 3만 6천원 덜
8만 7천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 6%
비교군 604개 중 하위 6% · 중앙값보다 월 2만 8천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 604개

경기도 · 800~1199세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 32,883원 43,701원 −10,818원 40%
경비비 20,281원 28,632원 −8,351원 31%
청소비 20,548원 23,423원 −2,875원 11%
시설유지비 4,363원 2,669원 +1,694원 6%
수선비 3,682원 4,793원 −1,111원 4%
승강기유지비 1,803원 2,870원 −1,067원 4%
그밖의부대비용 603원 1,004원 −401원 1%
제사무비 921원 1,164원 −243원 1%
재해예방비 164원 37원 +127원 0%
소독비 531원 616원 −85원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
난방비(전용) 24,046원 32,082원 −8,036원 33%
급탕비(전용) 38,849원 31,407원 +7,442원 31%
전기료(공용) 19,869원 15,760원 +4,109원 17%
난방비(공용) 5,151원 7,750원 −2,599원 11%
전기료(전용) 55,812원 56,430원 −618원 3%
선관위운영비 750원 190원 +560원 2%
입대의운영비 1,928원 1,484원 +444원 2%
수도료(공용) 259원 9원 +250원 1%
건물보험료 2,170원 2,226원 −56원 0%
생활폐기물수수료 550원 586원 −36원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 17,186원 19,368원 −2,182원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +3.5% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.2% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.