산본가야3차 관리비

경기도 군포시 · 949세대 · 33년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 43㎡

32만 3천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 27%
비교군 14개 중 상위 27% · 중앙값보다 월 4만 1천원 더
17만 9천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 13%
비교군 14개 중 상위 13% · 중앙값보다 월 6만 4천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 14개

경기도 군포시 · 800~1199세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
경비비 63,991원 39,038원 +24,953원 37%
인건비 60,108원 43,102원 +17,006원 25%
수선비 19,359원 7,675원 +11,684원 17%
청소비 25,058원 14,875원 +10,183원 15%
그밖의부대비용 2,164원 926원 +1,238원 2%
시설유지비 2,873원 1,759원 +1,114원 2%
승강기유지비 1,754원 2,360원 −606원 1%
재해예방비 467원 55원 +412원 1%
위탁관리수수료 911원 523원 +388원 1%
제사무비 1,266원 906원 +360원 1%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
난방비(전용) 50,669원 42,021원 +8,648원 33%
난방비(공용) 14,829원 9,058원 +5,771원 22%
수도료(전용) 30,836원 26,333원 +4,503원 17%
전기료(공용) 15,041원 12,250원 +2,791원 11%
입대의운영비 2,800원 1,238원 +1,562원 6%
생활폐기물수수료 1,294원 82원 +1,212원 5%
건물보험료 3,452원 2,594원 +858원 3%
급탕비(전용) 24,501원 25,165원 −664원 3%
선관위운영비 43원 195원 −152원 1%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 29,118원 33,785원 −4,667원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +3.9% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.3% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.