중곡SK 관리비
서울특별시 광진구 · 182세대 · 27년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 79㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 19개
서울특별시 광진구 · 300세대 미만 · 20~30년 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 광장11현대홈타운 · 159세대 · 23년차 · 24만 4천원
- 자양경남아너스빌 · 150세대 · 29년차 · 21만 7천원
- 현대홈타운12차 · 119세대 · 22년차 · 18만 4천원
- 한솔리베르 · 185세대 · 24년차 · 14만 9천원
- 구의현대7단지 · 273세대 · 29년차 · 14만 6천원
- 자양7차현대홈타운 · 252세대 · 25년차 · 14만 6천원
- 자양현대5차 · 270세대 · 28년차 · 14만 6천원
- 한강성원 · 140세대 · 29년차 · 14만 6천원
- 구의세양아파트 · 130세대 · 24년차 · 14만 6천원
- 자양9차현대홈타운아파트 · 119세대 · 24년차 · 13만 9천원
- 자양경남 · 232세대 · 27년차 · 13만 6천원
- 구의삼성쉐르빌 · 253세대 · 25년차 · 13만 2천원
- 자양현대6차 · 178세대 · 27년차 · 12만 7천원
- 자양우방리버파크 · 214세대 · 23년차 · 12만 6천원
- 광장동금호베스트빌 · 242세대 · 25년차 · 12만 5천원
- 화양현대 · 253세대 · 27년차 · 12만 2천원
- 구의새한 · 126세대 · 26년차 · 11만 7천원
- 자양현대홈타운10차 · 245세대 · 24년차 · 11만원
- 자양현대홈타운8차 · 257세대 · 24년차 · 9만 3천원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 경비비 | 65,101원 | 37,786원 | +27,315원 | 49% |
| 인건비 | 43,270원 | 58,848원 | −15,578원 | 28% |
| 수선비 | 1,196원 | 5,973원 | −4,777원 | 9% |
| 청소비 | 20,024원 | 22,556원 | −2,532원 | 5% |
| 시설유지비 | 6,789원 | 4,358원 | +2,431원 | 4% |
| 그밖의부대비용 | 3,235원 | 1,974원 | +1,261원 | 2% |
| 승강기유지비 | 3,685원 | 2,845원 | +840원 | 2% |
| 위탁관리수수료 | 724원 | 1,077원 | −353원 | 1% |
| 소독비 | 1,244원 | 1,054원 | +190원 | 0% |
| 제세공과금 | 385원 | 507원 | −122원 | 0% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 전기료(공용) | 4,596원 | 16,889원 | −12,293원 | 69% |
| 전기료(전용) | 58,575원 | 55,659원 | +2,916원 | 16% |
| 건물보험료 | 2,516원 | 3,492원 | −976원 | 5% |
| 생활폐기물수수료 | 2,121원 | 1,483원 | +638원 | 4% |
| 수도료(전용) | 20,281원 | 19,767원 | +514원 | 3% |
| 선관위운영비 | 312원 | 71원 | +241원 | 1% |
| 입대의운영비 | 2,985원 | 2,782원 | +203원 | 1% |
| TV수신료 | 2,371원 | 2,279원 | +92원 | 1% |
| 정화조오물수수료 | 1,119원 | 1,072원 | +47원 | 0% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 20,684원 | 30,961원 | −10,277원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 +5.3% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.8% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.