구의세양아파트 관리비

서울특별시 광진구 · 130세대 · 24년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 84㎡

26만 5천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 20%
비교군 19개 중 상위 20% · 중앙값보다 월 2만 4천원 더
14만 6천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 가운데쯤
비교군 19개 중 가운데쯤 · 중앙값보다 월 3,273원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 19개

서울특별시 광진구 · 300세대 미만 · 20~30년 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
경비비 43,358원 37,786원 +5,572원 57%
시설유지비 5,720원 4,358원 +1,362원 14%
수선비 6,894원 5,973원 +921원 9%
그밖의부대비용 1,217원 1,974원 −757원 8%
소독비 1,533원 1,054원 +479원 5%
제세공과금 174원 507원 −333원 3%
위탁관리수수료 1,298원 1,077원 +221원 2%
교육훈련비 73원 136원 −63원 1%
승강기유지비 2,807원 2,845원 −38원 0%
청소비 22,531원 22,556원 −25원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
수도료(공용) 9,550원 57원 +9,493원 41%
전기료(전용) 62,490원 55,659원 +6,831원 29%
정화조오물수수료 4,209원 1,072원 +3,137원 13%
건물보험료 995원 3,492원 −2,497원 11%
입대의운영비 2,171원 2,782원 −611원 3%
수도료(전용) 19,253원 19,767원 −514원 2%
전기료(공용) 17,126원 16,889원 +237원 1%
생활폐기물수수료 1,419원 1,483원 −64원 0%
TV수신료 2,281원 2,279원 +2원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 32,377원 30,961원 +1,416원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +3.6% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.8% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.