수완진아리채2차 관리비

전남광주통합특별시 광산구 · 138세대 · 13년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 109㎡

26만 4천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 11%
비교군 53개 중 하위 11% · 중앙값보다 월 3만원 덜
9만원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 22%
비교군 53개 중 하위 22% · 중앙값보다 월 1만 3천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 53개

전남광주통합특별시 광산구 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 20,961원 35,164원 −14,203원 32%
시설유지비 16,837원 3,616원 +13,221원 30%
청소비 13,633원 20,289원 −6,656원 15%
수선비 173원 4,070원 −3,897원 9%
경비비 30,872원 27,206원 +3,666원 8%
그밖의부대비용 343원 1,732원 −1,389원 3%
제사무비 1,788원 898원 +890원 2%
제세공과금 614원 239원 +375원 1%
위탁관리수수료 384원 578원 −194원 0%
소독비 724원 620원 +104원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
난방비(공용) 29,928원 8,593원 +21,335원 49%
전기료(전용) 75,522원 65,340원 +10,182원 23%
전기료(공용) 12,417원 16,549원 −4,132원 9%
급탕비(전용) 35,564원 37,776원 −2,212원 5%
난방비(전용) 27,500원 29,665원 −2,165원 5%
입대의운영비 3,092원 1,567원 +1,525원 3%
수도료(전용) 21,281원 22,193원 −912원 2%
TV수신료 1,776원 2,328원 −552원 1%
생활폐기물수수료 1,156원 1,617원 −461원 1%
건물보험료 2,246원 2,522원 −276원 1%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 22,541원 27,837원 −5,296원 100%

추이

2024년 9월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 -4.8% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.1% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.