일산파밀리에4단지 관리비

경기도 고양일산서구 · 1,676세대 · 15년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 120㎡

27만 9천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 가운데쯤
비교군 125개 중 가운데쯤 · 중앙값보다 월 7,723원 덜
8만 8천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 5%
비교군 125개 중 하위 5% · 중앙값보다 월 3만 2천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 125개

경기도 고양일산서구 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
경비비 11,246원 39,173원 −27,927원 45%
인건비 29,894원 46,973원 −17,079원 28%
청소비 23,236원 16,200원 +7,036원 11%
시설유지비 6,357원 2,126원 +4,231원 7%
수선비 10,140원 6,827원 +3,313원 5%
제세공과금 1,064원 198원 +866원 1%
소독비 345원 813원 −468원 1%
제사무비 799원 1,098원 −299원 0%
승강기유지비 2,038원 2,332원 −294원 0%
위탁관리수수료 589원 714원 −125원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 67,449원 46,229원 +21,220원 34%
전기료(공용) 23,376원 13,038원 +10,338원 16%
수도료(전용) 15,689원 25,188원 −9,499원 15%
급탕비(전용) 23,252원 31,492원 −8,240원 13%
수도료(공용) 7,974원 3원 +7,971원 13%
건물보험료 5,144원 2,556원 +2,588원 4%
난방비(공용) 9,363원 8,089원 +1,274원 2%
TV수신료 1,639원 2,215원 −576원 1%
선관위운영비 726원 152원 +574원 1%
입대의운영비 1,222원 1,685원 −463원 1%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 26,788원 35,749원 −8,961원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +1.4% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.2% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.