문촌마을13단지대우유토피아 관리비

경기도 고양일산서구 · 254세대 · 31년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 69㎡

33만원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 21%
비교군 18개 중 상위 21% · 중앙값보다 월 4만 6천원 더
15만 2천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 21%
비교군 18개 중 상위 21% · 중앙값보다 월 1만 9천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 18개

경기도 고양일산서구 · 300세대 미만 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 85,356원 57,145원 +28,211원 58%
경비비 29,647원 39,068원 −9,421원 19%
시설유지비 10,710원 3,137원 +7,573원 16%
승강기유지비 3,411원 1,910원 +1,501원 3%
청소비 17,622원 18,356원 −734원 2%
그밖의부대비용 1,032원 1,521원 −489원 1%
제세공과금 469원 279원 +190원 0%
위탁관리수수료 866원 933원 −67원 0%
교육훈련비 181원 127원 +54원 0%
소독비 1,167원 1,219원 −52원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 54,538원 40,974원 +13,564원 36%
난방비(전용) 32,049원 38,995원 −6,946원 19%
건물보험료 5,885원 2,427원 +3,458원 9%
급탕비(전용) 30,484원 33,740원 −3,256원 9%
수도료(전용) 23,160원 25,972원 −2,812원 8%
수도료(공용) 3,251원 596원 +2,655원 7%
입대의운영비 3,821원 2,500원 +1,321원 4%
TV수신료 2,803원 1,667원 +1,136원 3%
전기료(공용) 12,052원 10,931원 +1,121원 3%
생활폐기물수수료 181원 903원 −722원 2%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 44,827원 26,511원 +18,316원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +1.6% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.6% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.