일산두산위브더제니스 관리비

경기도 고양일산서구 · 2,700세대 · 13년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 109㎡

28만 8천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 가운데쯤
비교군 125개 중 가운데쯤 · 중앙값보다 월 1,483원 더
9만 7천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 14%
비교군 125개 중 하위 14% · 중앙값보다 월 2만 4천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 125개

경기도 고양일산서구 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 136원 46,973원 −46,837원 61%
청소비 32,217원 16,200원 +16,017원 21%
경비비 46,587원 39,173원 +7,414원 10%
승강기유지비 6,591원 2,332원 +4,259원 6%
시설유지비 1,338원 2,126원 −788원 1%
제사무비 670원 1,098원 −428원 1%
수선비 7,129원 6,827원 +302원 0%
그밖의부대비용 772원 1,029원 −257원 0%
소독비 946원 813원 +133원 0%
교육훈련비 19원 83원 −64원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 73,678원 46,229원 +27,449원 38%
전기료(공용) 31,575원 13,038원 +18,537원 26%
난방비(전용) 27,550원 35,321원 −7,771원 11%
수도료(전용) 18,782원 25,188원 −6,406원 9%
급탕비(전용) 26,935원 31,492원 −4,557원 6%
수도료(공용) 2,272원 3원 +2,269원 3%
난방비(공용) 5,895원 8,089원 −2,194원 3%
입대의운영비 382원 1,685원 −1,303원 2%
건물보험료 1,974원 2,556원 −582원 1%
TV수신료 1,767원 2,215원 −448원 1%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 12,487원 35,749원 −23,262원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 -4.3% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.2% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.