LH 수서2단지 관리비

서울특별시 강남구 · 1,080세대 · 2년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 31㎡

37만 3천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 29%
비교군 23개 중 상위 29% · 중앙값보다 월 2만 3천원 더
21만 1천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 13%
비교군 23개 중 상위 13% · 중앙값보다 월 4만 9천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 23개

서울특별시 강남구 · 800~1199세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 103,498원 55,561원 +47,937원 45%
청소비 53,538원 26,255원 +27,283원 25%
경비비 35,011원 52,068원 −17,057원 16%
수선비 357원 6,089원 −5,732원 5%
그밖의부대비용 4,365원 1,004원 +3,361원 3%
승강기유지비 4,374원 2,655원 +1,719원 2%
시설유지비 4,763원 3,115원 +1,648원 2%
제사무비 2,182원 1,123원 +1,059원 1%
소독비 1,759원 742원 +1,017원 1%
피복비 328원 197원 +131원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
난방비(전용) 25,444원 43,419원 −17,975원 37%
급탕비(전용) 41,243원 30,219원 +11,024원 22%
전기료(공용) 5,118원 14,453원 −9,335원 19%
수도료(전용) 23,061원 17,808원 +5,253원 11%
TV수신료 4,198원 2,302원 +1,896원 4%
입대의운영비 396원 1,491원 −1,095원 2%
전기료(전용) 60,807원 59,757원 +1,050원 2%
수도료(공용) 82원 1,121원 −1,039원 2%
생활폐기물수수료 1,208원 750원 +458원 1%

추이

2024년 4월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +5.5% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.4% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.