강남엘에이치1단지 관리비

서울특별시 강남구 · 809세대 · 13년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 73㎡

35만 7천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 가운데쯤
비교군 23개 중 가운데쯤 · 중앙값보다 월 7,246원 더
15만 9천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 가운데쯤
비교군 23개 중 가운데쯤 · 중앙값보다 월 3,785원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 23개

서울특별시 강남구 · 800~1199세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
경비비 34,614원 52,068원 −17,454원 34%
시설유지비 18,008원 3,115원 +14,893원 29%
인건비 68,834원 55,561원 +13,273원 26%
그밖의부대비용 3,439원 1,004원 +2,435원 5%
위탁관리수수료 1,649원 602원 +1,047원 2%
승강기유지비 3,645원 2,655원 +990원 2%
청소비 26,000원 26,255원 −255원 1%
제사무비 911원 1,123원 −212원 0%
피복비 374원 197원 +177원 0%
소독비 785원 742원 +43원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
난방비(공용) 48,929원 7,880원 +41,049원 52%
난방비(전용) 29,338원 43,419원 −14,081원 18%
전기료(전용) 68,889원 59,757원 +9,132원 12%
수도료(전용) 22,336원 17,808원 +4,528원 6%
급탕비(전용) 33,890원 30,219원 +3,671원 5%
건물보험료 4,798원 2,507원 +2,291원 3%
입대의운영비 3,770원 1,491원 +2,279원 3%
생활폐기물수수료 1,407원 750원 +657원 1%
선관위운영비 580원 185원 +395원 1%
전기료(공용) 14,796원 14,453원 +343원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 19,507원 22,457원 −2,950원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +6.9% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.4% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.