대치동부센트레빌 관리비

서울특별시 강남구 · 805세대 · 21년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 144㎡

39만 1천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 13%
비교군 23개 중 상위 13% · 중앙값보다 월 4만 2천원 더
18만 6천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 25%
비교군 23개 중 상위 25% · 중앙값보다 월 2만 4천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 23개

서울특별시 강남구 · 800~1199세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
경비비 104,909원 52,068원 +52,841원 60%
인건비 35,947원 55,561원 −19,614원 22%
시설유지비 9,898원 3,115원 +6,783원 8%
청소비 23,188원 26,255원 −3,067원 3%
수선비 3,464원 6,089원 −2,625원 3%
위탁관리수수료 2,722원 602원 +2,120원 2%
승강기유지비 3,350원 2,655원 +695원 1%
소독비 289원 742원 −453원 1%
그밖의부대비용 627원 1,004원 −377원 0%
제세공과금 202원 273원 −71원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 85,158원 59,757원 +25,401원 50%
급탕비(전용) 23,364원 30,219원 −6,855원 13%
전기료(공용) 21,096원 14,453원 +6,643원 13%
난방비(공용) 11,733원 7,880원 +3,853원 8%
난방비(전용) 39,729원 43,419원 −3,690원 7%
수도료(전용) 16,284원 17,808원 −1,524원 3%
수도료(공용) 2,054원 1,121원 +933원 2%
TV수신료 1,371원 2,302원 −931원 2%
입대의운영비 1,003원 1,491원 −488원 1%
건물보험료 2,067원 2,507원 −440원 1%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 36,203원 22,457원 +13,746원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +2.3% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.4% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.