도곡렉슬 관리비

서울특별시 강남구 · 3,002세대 · 20년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 99㎡

32만 4천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 33%
비교군 135개 중 하위 33% · 중앙값보다 월 2만 5천원 덜
13만 2천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 13%
비교군 135개 중 하위 13% · 중앙값보다 월 2만 7천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 135개

서울특별시 강남구 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 31,526원 58,469원 −26,943원 49%
수선비 18,386원 7,419원 +10,967원 20%
경비비 43,184원 52,073원 −8,889원 16%
시설유지비 8,155원 2,653원 +5,502원 10%
승강기유지비 2,276원 2,952원 −676원 1%
그밖의부대비용 1,848원 1,349원 +499원 1%
청소비 23,618원 24,106원 −488원 1%
소독비 447원 784원 −337원 1%
위탁관리수수료 587원 847원 −260원 0%
제사무비 838원 1,071원 −233원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(공용) 27,595원 17,412원 +10,183원 38%
수도료(전용) 20,373원 16,487원 +3,886원 15%
난방비(공용) 4,878원 8,315원 −3,437원 13%
급탕비(전용) 28,103원 26,083원 +2,020원 8%
건물보험료 4,600원 2,668원 +1,932원 7%
전기료(전용) 60,203원 58,410원 +1,793원 7%
생활폐기물수수료 1,324원 196원 +1,128원 4%
난방비(전용) 40,037원 40,993원 −956원 4%
수도료(공용) 386원 892원 −506원 2%
선관위운영비 640원 178원 +462원 2%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 53,930원 23,608원 +30,322원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +9.9% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.9% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.