LH 향남 2 지구 22 단지 관리비

경기도 화성만세구 향남읍 · 451세대 · 1년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 35㎡

35만 1천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 27%
비교군 14개 중 상위 27% · 중앙값보다 월 3만 2천원 더
21만 5천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 13%
비교군 14개 중 상위 13% · 중앙값보다 월 9만 9천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

이 단지는 면적대별 세대수가 공개되지 않았습니다.
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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 14개

경기도 화성만세구 · 300~499세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 123,817원 52,104원 +71,713원 64%
청소비 40,064원 24,922원 +15,142원 13%
경비비 32,232원 18,182원 +14,050원 13%
시설유지비 1,250원 4,773원 −3,523원 3%
그밖의부대비용 4,667원 1,512원 +3,155원 3%
수선비 2,008원 3,765원 −1,757원 2%
승강기유지비 4,905원 3,569원 +1,336원 1%
제사무비 2,174원 1,462원 +712원 1%
제세공과금 789원 388원 +401원 0%
재해예방비 479원 181원 +298원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 45,531원 63,438원 −17,907원 41%
전기료(공용) 14,190원 21,928원 −7,738원 18%
난방비(전용) 22,879원 29,242원 −6,363원 15%
급탕비(전용) 24,397원 28,854원 −4,457원 10%
난방비(공용) 3,207원 7,139원 −3,932원 9%
수도료(전용) 22,167원 24,669원 −2,502원 6%
TV수신료 3,119원 2,474원 +645원 1%

추이

2025년 6월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 -3.1% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.9% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.