살구꽃마을신영지웰 관리비
경기도 화성만세구 향남읍 · 365세대 · 18년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 116㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 14개
경기도 화성만세구 · 300~499세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 남양뉴타운 LH6단지 행복주택 · 410세대 · 6년차 · 21만 7천원
- LH 향남 2 지구 22 단지 · 451세대 · 1년차 · 21만 5천원
- 남양시티프라디움2차 · 499세대 · 8년차 · 15만 1천원
- 송산그린시티대방노블랜드6차 · 390세대 · 5년차 · 12만 8천원
- 남양시티프라디움3차 · 438세대 · 7년차 · 12만 3천원
- 서봉마을 모아엘가아파트 · 496세대 · 11년차 · 12만 3천원
- 송산화성대방노블랜드리버스위트아파트 · 426세대 · 7년차 · 11만 7천원
- 서봉마을 센텀벨라 19단지 · 357세대 · 6년차 · 11만 6천원
- 화성남양뉴타운 리젠시빌란트 · 380세대 · 3년차 · 11만 2천원
- 남양뉴타운 양우내안애아파트 · 398세대 · 10년차 · 11만 2천원
- 양우내안애2차에듀타운아파트 · 460세대 · 9년차 · 11만 1천원
- 화성남양뉴타운루나포레아파트 · 486세대 · 6년차 · 10만 1천원
- 향남한일베라체 · 478세대 · 18년차 · 9만 2천원
- 제일오투그란데 · 400세대 · 18년차 · 8만 9천원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 청소비 | 15,710원 | 24,922원 | −9,212원 | 37% |
| 인건비 | 47,156원 | 52,104원 | −4,948원 | 20% |
| 경비비 | 13,413원 | 18,182원 | −4,769원 | 19% |
| 수선비 | 6,360원 | 3,765원 | +2,595원 | 10% |
| 그밖의부대비용 | 3,094원 | 1,512원 | +1,582원 | 6% |
| 제사무비 | 749원 | 1,462원 | −713원 | 3% |
| 시설유지비 | 5,415원 | 4,773원 | +642원 | 3% |
| 제세공과금 | 207원 | 388원 | −181원 | 1% |
| 소독비 | 621원 | 736원 | −115원 | 0% |
| 승강기유지비 | 3,491원 | 3,569원 | −78원 | 0% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 급탕비(전용) | 33,860원 | 28,854원 | +5,006원 | 27% |
| 전기료(전용) | 59,063원 | 63,438원 | −4,375원 | 23% |
| 수도료(전용) | 21,818원 | 24,669원 | −2,851원 | 15% |
| 전기료(공용) | 19,783원 | 21,928원 | −2,145원 | 11% |
| 건물보험료 | 3,601원 | 2,159원 | +1,442원 | 8% |
| 난방비(전용) | 27,925원 | 29,242원 | −1,317원 | 7% |
| 난방비(공용) | 6,369원 | 7,139원 | −770원 | 4% |
| TV수신료 | 1,746원 | 2,474원 | −728원 | 4% |
| 선관위운영비 | 25원 | 181원 | −156원 | 1% |
| 입대의운영비 | 1,852원 | 1,852원 | −0원 | 0% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 30,424원 | 15,290원 | +15,134원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 +2.4% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.9% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.