화성향남오색마을사랑으로부영10단지 관리비

경기도 화성만세구 향남읍 · 980세대 · 12년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 85㎡

24만 1천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 12%
비교군 16개 중 하위 12% · 중앙값보다 월 5만 5천원 덜
8만 4천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 6%
비교군 16개 중 하위 6% · 중앙값보다 월 1만 5천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 16개

경기도 화성만세구 · 800~1199세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
청소비 14,823원 24,002원 −9,179원 45%
인건비 36,176원 40,584원 −4,408원 22%
수선비 7,991원 4,594원 +3,397원 17%
시설유지비 593원 2,605원 −2,012원 10%
승강기유지비 3,969원 3,398원 +571원 3%
경비비 18,707원 19,006원 −299원 1%
소독비 484원 622원 −138원 1%
제세공과금 135원 271원 −136원 1%
피복비 13원 143원 −130원 1%
제사무비 1,164원 1,275원 −111원 1%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
급탕비(전용) 34,164원 30,904원 +3,260원 28%
난방비(공용) 8,087원 10,664원 −2,577원 23%
수도료(전용) 21,410원 23,861원 −2,451원 21%
전기료(전용) 48,570원 50,720원 −2,150원 19%
전기료(공용) 15,717원 15,261원 +456원 4%
TV수신료 2,181원 2,501원 −320원 3%
난방비(전용) 25,880원 26,083원 −203원 2%
수도료(공용) 230원 246원 −16원 0%
생활폐기물수수료 195원 208원 −13원 0%
건물보험료 339원 339원 −0원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 1,859원 2,238원 −379원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +4.9% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.1% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.