남양뉴타운 LH10단지 관리비

경기도 화성만세구 남양읍 · 1,022세대 · 7년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 33㎡

31만 2천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 24%
비교군 16개 중 상위 24% · 중앙값보다 월 1만 6천원 더
17만 2천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 18%
비교군 16개 중 상위 18% · 중앙값보다 월 7만 3천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 16개

경기도 화성만세구 · 800~1199세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 86,807원 40,584원 +46,223원 57%
청소비 40,634원 24,002원 +16,632원 20%
경비비 30,170원 19,006원 +11,164원 14%
수선비 943원 4,594원 −3,651원 4%
제사무비 2,626원 1,275원 +1,351원 2%
그밖의부대비용 2,179원 923원 +1,256원 2%
시설유지비 3,118원 2,605원 +513원 1%
소독비 1,056원 622원 +434원 1%
승강기유지비 3,689원 3,398원 +291원 0%
피복비 335원 143원 +192원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 40,044원 50,720원 −10,676원 34%
전기료(공용) 8,385원 15,261원 −6,876원 22%
급탕비(전용) 24,541원 30,904원 −6,363원 20%
난방비(전용) 23,103원 26,083원 −2,980원 9%
TV수신료 4,258원 2,501원 +1,757원 6%
난방비(공용) 12,066원 10,664원 +1,402원 4%
수도료(전용) 22,792원 23,861원 −1,069원 3%
입대의운영비 616원 375원 +241원 1%
수도료(공용) 168원 246원 −78원 0%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +3.8% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.1% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.