시범다은마을포스코더샵 관리비

경기도 화성동탄구 · 514세대 · 19년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 94㎡

31만 5천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 가운데쯤
비교군 12개 중 가운데쯤 · 중앙값과 비슷합니다
12만 7천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 가운데쯤
비교군 12개 중 가운데쯤 · 중앙값보다 월 6,452원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 12개

화성동탄구 · 500~799세대 · 15~20년 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
경비비 34,662원 27,266원 +7,396원 49%
수선비 12,029원 8,778원 +3,251원 22%
인건비 48,384원 46,434원 +1,950원 13%
제사무비 689원 1,644원 −955원 6%
승강기유지비 3,833원 3,240원 +593원 4%
위탁관리수수료 1,073원 696원 +377원 2%
그밖의부대비용 1,509원 1,183원 +326원 2%
제세공과금 367원 244원 +123원 1%
소독비 803원 706원 +97원 1%
피복비 112원 132원 −20원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
급탕비(전용) 32,973원 28,328원 +4,645원 44%
전기료(공용) 25,403원 21,991원 +3,412원 32%
난방비(공용) 5,528원 6,605원 −1,077원 10%
난방비(전용) 37,068원 36,445원 +623원 6%
입대의운영비 1,667원 2,019원 −352원 3%
선관위운영비 119원 311원 −192원 2%
생활폐기물수수료 611원 799원 −188원 2%
건물보험료 2,820원 2,874원 −54원 1%
수도료(전용) 26,060원 26,060원 −0원 0%
전기료(전용) 54,166원 54,166원 −0원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 40,854원 39,438원 +1,416원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +7.3% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.5% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.