레이크반도유보라아이비파크9.0 관리비

경기도 화성동탄구 · 689세대 · 9년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 102㎡

28만 1천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 4%
비교군 22개 중 하위 4% · 중앙값보다 월 3만 3천원 덜
11만원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 13%
비교군 22개 중 하위 13% · 중앙값보다 월 1만 2천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 22개

경기도 화성동탄구 · 500~799세대 · 5~10년 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
시설유지비 12,005원 3,592원 +8,413원 28%
인건비 40,118원 48,460원 −8,342원 28%
경비비 16,841원 25,036원 −8,195원 28%
청소비 22,181원 25,687원 −3,506원 12%
수선비 8,765원 8,025원 +740원 2%
제세공과금 154원 443원 −289원 1%
그밖의부대비용 1,053원 981원 +72원 0%
소독비 497원 562원 −65원 0%
제사무비 1,322원 1,274원 +48원 0%
피복비 213원 180원 +33원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(공용) 13,007원 22,602원 −9,595원 36%
수도료(전용) 21,229원 26,344원 −5,115원 19%
급탕비(전용) 28,888원 32,580원 −3,692원 14%
난방비(전용) 22,458원 26,074원 −3,616원 13%
전기료(전용) 68,231원 64,719원 +3,512원 13%
입대의운영비 1,669원 2,249원 −580원 2%
TV수신료 1,981원 2,435원 −454원 2%
선관위운영비 423원 278원 +145원 1%
건물보험료 2,327원 2,448원 −121원 0%
난방비(공용) 10,169원 10,114원 +55원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 11,141원 15,936원 −4,795원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +1.5% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.6% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.