동탄역 반도유보라아이비파크6차 관리비

경기도 화성동탄구 · 532세대 · 9년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 79㎡

32만 8천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 26%
비교군 22개 중 상위 26% · 중앙값보다 월 1만 4천원 더
13만 6천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 26%
비교군 22개 중 상위 26% · 중앙값보다 월 1만 4천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 22개

경기도 화성동탄구 · 500~799세대 · 5~10년 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
수선비 18,157원 8,025원 +10,132원 44%
인건비 54,269원 48,460원 +5,809원 25%
승강기유지비 3,088원 5,071원 −1,983원 9%
시설유지비 2,127원 3,592원 −1,465원 6%
제사무비 2,695원 1,274원 +1,421원 6%
경비비 25,817원 25,036원 +781원 3%
그밖의부대비용 1,688원 981원 +707원 3%
위탁관리수수료 1,059원 709원 +350원 2%
제세공과금 763원 443원 +320원 1%
피복비 121원 180원 −59원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
급탕비(전용) 21,566원 32,580원 −11,014원 34%
난방비(전용) 33,698원 26,074원 +7,624원 24%
난방비(공용) 17,597원 10,114원 +7,483원 23%
수도료(전용) 24,820원 26,344원 −1,524원 5%
전기료(전용) 63,331원 64,719원 −1,388원 4%
전기료(공용) 21,435원 22,602원 −1,167원 4%
입대의운영비 3,135원 2,249원 +886원 3%
건물보험료 3,224원 2,448원 +776원 2%
선관위운영비 444원 278원 +166원 1%
TV수신료 2,542원 2,435원 +107원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 11,054원 15,936원 −4,882원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +4.1% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.6% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.