직산대림아파트 관리비

충청남도 천안서북구 직산읍 · 640세대 · 28년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 40㎡

20만 7천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 20%
비교군 14개 중 상위 20% · 중앙값보다 월 1만 6천원 더
12만 8천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 13%
비교군 14개 중 상위 13% · 중앙값보다 월 1만 9천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 14개

충청남도 천안서북구 · 500~799세대 · 20~30년 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 60,960원 43,736원 +17,224원 69%
시설유지비 6,049원 2,282원 +3,767원 15%
청소비 22,357원 21,189원 +1,168원 5%
경비비 29,911원 28,790원 +1,121원 4%
소독비 1,507원 881원 +626원 2%
위탁관리수수료 987원 523원 +464원 2%
제사무비 1,425원 1,202원 +223원 1%
재해예방비 22원 222원 −200원 1%
교육훈련비 198원 70원 +128원 1%
승강기유지비 2,313원 2,430원 −117원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
수도료(전용) 13,258원 24,671원 −11,413원 57%
전기료(공용) 10,923원 7,242원 +3,681원 18%
전기료(전용) 45,715원 48,308원 −2,593원 13%
TV수신료 4,113원 2,413원 +1,700원 9%
수도료(공용) 1,093원 720원 +373원 2%
입대의운영비 1,293원 1,403원 −110원 1%
건물보험료 2,674원 2,636원 +38원 0%
선관위운영비 151원 181원 −30원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 33,894원 46,256원 −12,362원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +2.7% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.1% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.