우미린 관리비

충청남도 천안동남구 · 724세대 · 16년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 136㎡

22만원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 9%
비교군 22개 중 하위 9% · 중앙값보다 월 8만 2천원 덜
7만 2천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 9%
비교군 22개 중 하위 9% · 중앙값보다 월 4만 9천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 22개

충청남도 · 500~799세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 26,232원 45,200원 −18,968원 42%
경비비 14,872원 26,047원 −11,175원 25%
청소비 17,624원 26,361원 −8,737원 19%
수선비 5,143원 2,558원 +2,585원 6%
승강기유지비 1,717원 3,189원 −1,472원 3%
제사무비 819원 1,507원 −688원 2%
그밖의부대비용 844원 1,261원 −417원 1%
시설유지비 1,733원 2,129원 −396원 1%
위탁관리수수료 769원 461원 +308원 1%
소독비 325원 574원 −249원 1%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
수도료(전용) 16,017원 23,664원 −7,647원 24%
난방비(공용) 5,394원 12,890원 −7,496원 24%
전기료(공용) 7,761원 13,225원 −5,464원 17%
난방비(전용) 31,880원 28,245원 +3,635원 11%
전기료(전용) 57,496원 54,076원 +3,420원 11%
급탕비(전용) 22,636원 25,480원 −2,844원 9%
TV수신료 1,440원 2,293원 −853원 3%
입대의운영비 1,576원 1,402원 +174원 1%
선관위운영비 89원 247원 −158원 0%
건물보험료 1,990원 2,129원 −139원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 22,299원 14,992원 +7,307원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +4.9% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.1% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.