신내건영2차아파트 관리비

서울특별시 중랑구 · 1,113세대 · 30년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 78㎡

17만 4천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 7%
비교군 95개 중 하위 7% · 중앙값보다 월 5만원 덜
10만 2천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 8%
비교군 95개 중 하위 8% · 중앙값보다 월 1만 9천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 95개

서울특별시 중랑구 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
경비비 29,938원 39,349원 −9,411원 34%
인건비 35,335원 44,653원 −9,318원 33%
청소비 23,050원 18,299원 +4,751원 17%
승강기유지비 1,341원 2,802원 −1,461원 5%
수선비 6,444원 5,505원 +939원 3%
시설유지비 1,704원 2,541원 −837원 3%
위탁관리수수료 484원 741원 −257원 1%
제사무비 928원 1,184원 −256원 1%
제세공과금 229원 467원 −238원 1%
그밖의부대비용 1,371원 1,534원 −163원 1%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(공용) 1,350원 14,867원 −13,517원 67%
건물보험료 4,457원 2,522원 +1,935원 10%
전기료(전용) 57,674원 56,173원 +1,501원 7%
수도료(공용) 1,465원 413원 +1,052원 5%
입대의운영비 1,100원 2,041원 −941원 5%
정화조오물수수료 1,344원 428원 +916원 5%
선관위운영비 421원 161원 +260원 1%
TV수신료 2,428원 2,354원 +74원 0%
생활폐기물수수료 1,488원 1,484원 +4원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 41,834원 30,274원 +11,560원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +3.5% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.8% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.