상봉프레미어스엠코 관리비

서울특별시 중랑구 · 497세대 · 13년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 102㎡

32만 5천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 9%
비교군 10개 중 상위 9% · 중앙값보다 월 11만 1천원 더
16만원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 18%
비교군 10개 중 상위 18% · 중앙값보다 월 4만 4천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 10개

서울특별시 중랑구 · 300~499세대 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
시설유지비 18,822원 2,740원 +16,082원 46%
승강기유지비 12,633원 2,826원 +9,807원 28%
인건비 48,824원 45,719원 +3,105원 9%
경비비 42,016원 39,196원 +2,820원 8%
수선비 5,590원 4,874원 +716원 2%
제사무비 1,962원 1,295원 +667원 2%
청소비 19,544원 19,120원 +424원 1%
그밖의부대비용 1,129원 1,499원 −370원 1%
위탁관리수수료 1,169원 820원 +349원 1%
소독비 577원 737원 −160원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 92,399원 57,497원 +34,902원 51%
전기료(공용) 41,699원 15,475원 +26,224원 38%
수도료(전용) 16,166원 20,741원 −4,575원 7%
수도료(공용) 1,648원 519원 +1,129원 2%
정화조오물수수료 490원 1,049원 −559원 1%
TV수신료 1,952원 2,350원 −398원 1%
입대의운영비 1,458원 1,836원 −378원 1%
생활폐기물수수료 1,210원 1,517원 −307원 0%
건물보험료 3,254원 3,114원 +140원 0%
선관위운영비 199원 157원 +42원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 34,933원 28,131원 +6,802원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +6.6% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +0.7% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.