산들마을1단지 관리비

경기도 의정부시 · 1,830세대 · 27년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 60㎡

22만 1천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 33%
비교군 11개 중 하위 33% · 중앙값보다 월 1,027원 덜
10만 9천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 가운데쯤
비교군 11개 중 가운데쯤 · 중앙값보다 월 3,475원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 11개

경기도 의정부시 · 1200~1999세대 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
수선비 9,669원 3,999원 +5,670원 50%
청소비 22,042원 20,090원 +1,952원 17%
인건비 36,903원 38,765원 −1,862원 16%
그밖의부대비용 899원 1,304원 −405원 4%
경비비 32,102원 32,472원 −370원 3%
제사무비 758원 975원 −217원 2%
승강기유지비 2,064원 2,251원 −187원 2%
위탁관리수수료 748원 565원 +183원 2%
재해예방비 380원 214원 +166원 1%
제세공과금 339원 223원 +116원 1%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
수도료(전용) 35,894원 30,964원 +4,930원 48%
전기료(전용) 53,375원 50,079원 +3,296원 32%
건물보험료 3,116원 2,097원 +1,019원 10%
TV수신료 3,135원 2,784원 +351원 3%
전기료(공용) 13,961원 13,753원 +208원 2%
입대의운영비 1,231원 1,086원 +145원 1%
선관위운영비 66원 196원 −130원 1%
생활폐기물수수료 1,403원 1,305원 +98원 1%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 79,541원 29,949원 +49,592원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +8.8% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.3% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.