신봉마을자이3차 관리비

경기도 용인수지구 · 401세대 · 19년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 85㎡

34만 1천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 15%
비교군 58개 중 상위 15% · 중앙값보다 월 5만 2천원 더
15만 3천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 10%
비교군 58개 중 상위 10% · 중앙값보다 월 3만 6천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 58개

경기도 용인수지구 · 300~499세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
청소비 30,227원 19,736원 +10,491원 30%
시설유지비 12,807원 3,832원 +8,975원 26%
경비비 39,565원 30,746원 +8,819원 25%
인건비 55,805원 51,619원 +4,186원 12%
제사무비 1,887원 1,098원 +789원 2%
승강기유지비 2,854원 2,320원 +534원 2%
위탁관리수수료 1,236원 821원 +415원 1%
소독비 911원 711원 +200원 1%
제세공과금 396원 266원 +130원 0%
재해예방비 4원 121원 −117원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(공용) 26,073원 14,172원 +11,901원 40%
전기료(전용) 55,924원 49,406원 +6,518원 22%
수도료(전용) 25,165원 21,284원 +3,881원 13%
난방비(공용) 4,884원 7,212원 −2,328원 8%
급탕비(전용) 28,501원 26,397원 +2,104원 7%
건물보험료 3,825원 2,335원 +1,490원 5%
난방비(전용) 37,071원 36,350원 +721원 2%
입대의운영비 2,503원 2,068원 +435원 1%
선관위운영비 524원 182원 +342원 1%
생활폐기물수수료 813원 695원 +118원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 49,464원 32,328원 +17,136원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +4.5% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.5% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.