도담마을 한양수자인 관리비
경기도 용인수지구 · 332세대 · 22년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 60㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 15개
용인수지구 · 300~499세대 · 20~30년 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 성현마을죽전주공3단지 · 388세대 · 21년차 · 17만 6천원
- 벽산타운3단지 · 425세대 · 29년차 · 15만 7천원
- 우미이노스빌1차 · 418세대 · 22년차 · 15만 1천원
- 수지한신 · 311세대 · 28년차 · 14만 6천원
- 도담마을뜨리에체 · 430세대 · 27년차 · 14만 2천원
- 대지마을2차현대홈타운 · 346세대 · 25년차 · 14만 1천원
- 벽산 · 465세대 · 27년차 · 14만원
- 꽃메마을한라신영프로방스 · 388세대 · 22년차 · 13만 5천원
- 도담마을아이파크 · 360세대 · 28년차 · 13만 2천원
- 더리버하임 · 336세대 · 27년차 · 13만 2천원
- 꽃메마을현대홈타운4-4 · 342세대 · 22년차 · 12만 7천원
- 죽전아이뷰 · 432세대 · 27년차 · 11만 6천원
- 꽃메마을아이파크2차 · 374세대 · 22년차 · 11만 2천원
- 죽전퍼스트하임 · 480세대 · 27년차 · 10만 8천원
- 현대홈타운4차1단지 · 351세대 · 23년차 · 10만원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 인건비 | 89,548원 | 56,232원 | +33,316원 | 61% |
| 경비비 | 24,072원 | 39,869원 | −15,797원 | 29% |
| 청소비 | 17,790원 | 19,318원 | −1,528원 | 3% |
| 승강기유지비 | 3,751원 | 2,762원 | +989원 | 2% |
| 위탁관리수수료 | 1,531원 | 822원 | +709원 | 1% |
| 수선비 | 5,935원 | 5,233원 | +702원 | 1% |
| 시설유지비 | 4,508원 | 3,992원 | +516원 | 1% |
| 재해예방비 | 492원 | 165원 | +327원 | 1% |
| 소독비 | 1,181원 | 906원 | +275원 | 1% |
| 그밖의부대비용 | 1,312원 | 1,530원 | −218원 | 0% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 난방비(전용) | 65,408원 | 40,039원 | +25,369원 | 43% |
| 전기료(전용) | 58,459원 | 48,544원 | +9,915원 | 17% |
| 수도료(전용) | 30,032원 | 22,322원 | +7,710원 | 13% |
| 전기료(공용) | 18,511원 | 13,386원 | +5,125원 | 9% |
| 난방비(공용) | 11,565원 | 6,883원 | +4,682원 | 8% |
| 급탕비(전용) | 34,354원 | 31,544원 | +2,810원 | 5% |
| 입대의운영비 | 2,801원 | 1,815원 | +986원 | 2% |
| TV수신료 | 3,101원 | 2,423원 | +678원 | 1% |
| 수도료(공용) | 510원 | 0원 | +510원 | 1% |
| 건물보험료 | 2,879원 | 2,455원 | +424원 | 1% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 28,011원 | 33,521원 | −5,510원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 +3.8% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.9% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.