오산세교 중흥S클래스 에듀하이아파트 관리비

경기도 오산시 · 659세대 · 2년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 83㎡

29만 7천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 38%
비교군 12개 중 하위 38% · 중앙값보다 월 1만 1천원 덜
10만 4천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 23%
비교군 12개 중 하위 23% · 중앙값보다 월 1만 6천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 12개

경기도 오산시 · 500~799세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 41,795원 50,617원 −8,822원 40%
경비비 22,246원 27,308원 −5,062원 23%
청소비 26,121원 23,744원 +2,377원 11%
그밖의부대비용 2,971원 978원 +1,993원 9%
제사무비 2,439원 1,068원 +1,371원 6%
수선비 1,074원 1,920원 −846원 4%
시설유지비 1,515원 1,892원 −377원 2%
소독비 1,086원 727원 +359원 2%
제세공과금 617원 352원 +265원 1%
피복비 391원 168원 +223원 1%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 70,980원 55,329원 +15,651원 32%
난방비(전용) 23,365원 35,254원 −11,889원 24%
전기료(공용) 22,334원 14,495원 +7,839원 16%
난방비(공용) 10,753원 6,770원 +3,983원 8%
급탕비(전용) 31,993원 28,407원 +3,586원 7%
수도료(전용) 22,818원 26,039원 −3,221원 7%
입대의운영비 3,603원 1,227원 +2,376원 5%
건물보험료 2,313원 2,161원 +152원 0%
선관위운영비 344원 210원 +134원 0%
생활폐기물수수료 564원 603원 −39원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 36,614원 16,419원 +20,195원 100%

추이

2024년 10월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 -1.1% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.9% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.