세교 쌍용예가 NHF 아파트 관리비

경기도 오산시 · 727세대 · 9년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 81㎡

28만 2천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 23%
비교군 12개 중 하위 23% · 중앙값보다 월 2만 6천원 덜
10만 6천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 31%
비교군 12개 중 하위 31% · 중앙값보다 월 1만 4천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 12개

경기도 오산시 · 500~799세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 44,599원 50,617원 −6,018원 56%
시설유지비 3,073원 1,892원 +1,181원 11%
경비비 28,380원 27,308원 +1,072원 10%
수선비 882원 1,920원 −1,038원 10%
그밖의부대비용 576원 978원 −402원 4%
제사무비 707원 1,068원 −361원 3%
소독비 418원 727원 −309원 3%
제세공과금 166원 352원 −186원 2%
교육훈련비 39원 109원 −70원 1%
피복비 116원 168원 −52원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
난방비(전용) 27,127원 35,254원 −8,127원 31%
급탕비(전용) 34,862원 28,407원 +6,455원 24%
전기료(공용) 18,770원 14,495원 +4,275원 16%
전기료(전용) 57,989원 55,329원 +2,660원 10%
건물보험료 673원 2,161원 −1,488원 6%
난방비(공용) 5,315원 6,770원 −1,455원 5%
수도료(전용) 27,317원 26,039원 +1,278원 5%
입대의운영비 492원 1,227원 −735원 3%
TV수신료 2,340원 2,413원 −73원 0%
생활폐기물수수료 620원 603원 +17원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 8,061원 16,419원 −8,358원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +8.0% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.9% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.