시흥목감퍼스트리움 관리비

경기도 시흥시 · 625세대 · 11년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 60㎡

34만 5천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 23%
비교군 29개 중 상위 23% · 중앙값보다 월 3만 5천원 더
14만 8천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 20%
비교군 29개 중 상위 20% · 중앙값보다 월 3만 1천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 29개

경기도 시흥시 · 500~799세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 61,786원 49,612원 +12,174원 39%
청소비 31,757원 25,761원 +5,996원 19%
수선비 7,165원 2,401원 +4,764원 15%
시설유지비 6,180원 3,157원 +3,023원 10%
경비비 31,117원 28,783원 +2,334원 7%
그밖의부대비용 2,315원 984원 +1,331원 4%
승강기유지비 4,035원 2,986원 +1,049원 3%
소독비 968원 692원 +276원 1%
제사무비 1,033원 1,140원 −107원 0%
제세공과금 366원 463원 −97원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
급탕비(전용) 40,512원 32,236원 +8,276원 28%
난방비(공용) 5,542원 11,157원 −5,615원 19%
수도료(전용) 28,762원 25,013원 +3,749원 13%
전기료(공용) 21,883원 18,894원 +2,989원 10%
난방비(전용) 29,296원 26,731원 +2,565원 9%
전기료(전용) 61,167원 63,712원 −2,545원 9%
입대의운영비 3,344원 2,015원 +1,329원 5%
선관위운영비 966원 83원 +883원 3%
TV수신료 3,316원 2,547원 +769원 3%
건물보험료 2,660원 2,244원 +416원 1%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 24,077원 14,024원 +10,053원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +3.3% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.9% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.