시흥장현 리슈빌더스테이아파트 관리비
경기도 시흥시 · 651세대 · 7년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 82㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 20개
경기도 시흥시 · 500~799세대 · 5~10년 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 엘에이치 시흥장현19단지 · 671세대 · 6년차 · 23만 6천원
- 시흥목감LH7단지 · 756세대 · 10년차 · 19만 4천원
- 시흥장현 루벤시아2차 · 526세대 · 6년차 · 16만 1천원
- 시흥시청역 트리플포레아파트 · 614세대 · 6년차 · 14만 3천원
- 배곧 골드클래스 아파트 · 690세대 · 10년차 · 13만 5천원
- 목감레이크푸르지오 · 629세대 · 8년차 · 13만 3천원
- 루벤시아1차 · 786세대 · 6년차 · 12만 2천원
- 시흥목감 신안인스빌아파트 · 576세대 · 9년차 · 12만 2천원
- 목감호반(1차)베르디움더프라임아파트 · 580세대 · 9년차 · 11만 7천원
- 시흥배곧센텀베이1차 · 689세대 · 7년차 · 11만 7천원
- 장현호반써밋아파트 · 712세대 · 6년차 · 11만 6천원
- 목감호수품애아파트 · 590세대 · 8년차 · 11만 5천원
- 목감한신더휴 센트럴파크 · 694세대 · 9년차 · 11만 5천원
- 네이처하임 아파트 · 592세대 · 10년차 · 11만 1천원
- 목감 호반써밋 더레이크 · 766세대 · 9년차 · 10만 4천원
- 네이처뷰아파트 · 620세대 · 7년차 · 10만 4천원
- 장현제일풍경채센텀아파트 · 698세대 · 6년차 · 10만 4천원
- 목감가온수플아파트 · 678세대 · 8년차 · 9만 8천원
- 시흥은계우미린더퍼스트 · 731세대 · 8년차 · 9만 3천원
- 배곧 센텀베이2차 아파트 · 540세대 · 7년차 · 6만원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 청소비 | 32,968원 | 25,264원 | +7,704원 | 38% |
| 인건비 | 45,120원 | 49,451원 | −4,331원 | 21% |
| 경비비 | 24,150원 | 28,149원 | −3,999원 | 20% |
| 승강기유지비 | 1,459원 | 3,046원 | −1,587원 | 8% |
| 수선비 | 1,017원 | 2,007원 | −990원 | 5% |
| 시설유지비 | 3,906원 | 3,278원 | +628원 | 3% |
| 그밖의부대비용 | 357원 | 934원 | −577원 | 3% |
| 제사무비 | 1,154원 | 1,051원 | +103원 | 1% |
| 제세공과금 | 356원 | 458원 | −102원 | 1% |
| 소독비 | 758원 | 676원 | +82원 | 0% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 전기료(공용) | 3,158원 | 18,701원 | −15,543원 | 58% |
| 전기료(전용) | 56,582원 | 62,325원 | −5,743원 | 22% |
| 급탕비(전용) | 30,817원 | 32,386원 | −1,569원 | 6% |
| 입대의운영비 | 483원 | 1,594원 | −1,111원 | 4% |
| 난방비(공용) | 10,761원 | 11,781원 | −1,020원 | 4% |
| 수도료(전용) | 25,937원 | 25,090원 | +847원 | 3% |
| 수도료(공용) | 768원 | 160원 | +608원 | 2% |
| TV수신료 | 2,391원 | 2,543원 | −152원 | 1% |
| 선관위운영비 | 125원 | 46원 | +79원 | 0% |
| 난방비(전용) | 27,571원 | 27,571원 | −0원 | 0% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 +1.1% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.9% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.