광교에듀타운자이2단지 관리비

경기도 수원영통구 · 522세대 · 14년차 · 개별난방+기타 · 세대당 평균 전용 117㎡

29만 3천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 가운데쯤
비교군 17개 중 가운데쯤 · 중앙값과 비슷합니다
11만 3천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 22%
비교군 17개 중 하위 22% · 중앙값보다 월 1만 1천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 17개

경기도 · 개별난방+기타 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 39,372원 53,707원 −14,335원 43%
수선비 16,848원 4,645원 +12,203원 36%
경비비 26,059원 31,765원 −5,706원 17%
제사무비 835원 1,253원 −418원 1%
소독비 549원 905원 −356원 1%
제세공과금 252원 529원 −277원 1%
승강기유지비 2,932원 3,032원 −100원 0%
교육훈련비 40원 109원 −69원 0%
위탁관리수수료 582원 646원 −64원 0%
청소비 22,742원 22,786원 −44원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
난방비(공용) 32,513원 2,852원 +29,661원 52%
난방비(전용) 32,322원 21,179원 +11,143원 20%
수도료(전용) 16,576원 26,135원 −9,559원 17%
전기료(전용) 62,386원 58,971원 +3,415원 6%
건물보험료 3,332원 2,435원 +897원 2%
입대의운영비 1,448원 2,344원 −896원 2%
TV수신료 1,699원 2,389원 −690원 1%
전기료(공용) 21,342원 21,642원 −300원 1%
선관위운영비 292원 123원 +169원 0%
생활폐기물수수료 741원 686원 +55원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 31,764원 27,454원 +4,310원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +6.2% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.3% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.