다산진건데시앙 관리비

경기도 남양주시 · 651세대 · 4년차 · 개별난방+기타 · 세대당 평균 전용 83㎡

31만 1천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 33%
비교군 17개 중 상위 33% · 중앙값보다 월 1만 8천원 더
10만 8천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 17%
비교군 17개 중 하위 17% · 중앙값보다 월 1만 6천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 17개

경기도 · 개별난방+기타 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
경비비 24,362원 31,765원 −7,403원 29%
인건비 47,630원 53,707원 −6,077원 24%
청소비 26,280원 22,786원 +3,494원 14%
시설유지비 662원 3,831원 −3,169원 13%
수선비 1,912원 4,645원 −2,733원 11%
그밖의부대비용 2,671원 1,653원 +1,018원 4%
승강기유지비 2,280원 3,032원 −752원 3%
제사무비 1,033원 1,253원 −220원 1%
소독비 700원 905원 −205원 1%
피복비 278원 147원 +131원 1%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(공용) 33,363원 21,642원 +11,721원 41%
전기료(전용) 65,177원 58,971원 +6,206원 22%
난방비(공용) 6,804원 2,852원 +3,952원 14%
난방비(전용) 23,785원 21,179원 +2,606원 9%
입대의운영비 516원 2,344원 −1,828원 6%
수도료(전용) 27,861원 26,135원 +1,726원 6%
생활폐기물수수료 904원 686원 +218원 1%
수도료(공용) 141원 1원 +140원 0%
TV수신료 2,372원 2,389원 −17원 0%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +4.4% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.3% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.