잠실더샵스타파크 관리비

서울특별시 송파구 · 213세대 · 18년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 179㎡

34만 1천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 12%
비교군 51개 중 상위 12% · 중앙값보다 월 9만 6천원 더
20만 6천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 12%
비교군 51개 중 상위 12% · 중앙값보다 월 5만 4천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 51개

서울특별시 송파구 · 300세대 미만 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
청소비 39,407원 19,413원 +19,994원 30%
수선비 23,977원 7,212원 +16,765원 25%
경비비 52,810원 42,758원 +10,052원 15%
승강기유지비 8,493원 2,883원 +5,610원 8%
인건비 67,093원 62,164원 +4,929원 7%
제사무비 6,124원 1,288원 +4,836원 7%
시설유지비 3,044원 1,520원 +1,524원 2%
그밖의부대비용 3,206원 1,845원 +1,361원 2%
소독비 654원 1,315원 −661원 1%
제세공과금 709원 365원 +344원 1%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 87,466원 57,109원 +30,357원 63%
전기료(공용) 27,889원 16,757원 +11,132원 23%
수도료(전용) 10,430원 13,001원 −2,571원 5%
건물보험료 4,034원 2,467원 +1,567원 3%
TV수신료 1,179원 2,321원 −1,142원 2%
입대의운영비 2,010원 2,630원 −620원 1%
수도료(공용) 413원 739원 −326원 1%
생활폐기물수수료 1,190원 1,488원 −298원 1%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 23,843원 24,582원 −739원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +1.2% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.6% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.