판교밸리포레자이 관리비

경기도 성남수정구 · 603세대 · 5년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 60㎡

40만원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 9%
비교군 31개 중 상위 9% · 중앙값보다 월 9만 4천원 더
18만 5천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 13%
비교군 31개 중 상위 13% · 중앙값보다 월 5만 7천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 31개

경기도 성남수정구 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 80,479원 49,537원 +30,942원 50%
청소비 43,391원 28,984원 +14,407원 23%
수선비 10,566원 4,040원 +6,526원 11%
경비비 36,176원 30,034원 +6,142원 10%
승강기유지비 5,318원 3,047원 +2,271원 4%
시설유지비 3,721원 3,290원 +431원 1%
소독비 1,002원 580원 +422원 1%
제세공과금 681원 353원 +328원 1%
제사무비 1,536원 1,322원 +214원 0%
재해예방비 196원 54원 +142원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(공용) 35,596원 21,234원 +14,362원 25%
급탕비(전용) 40,876원 29,538원 +11,338원 19%
전기료(전용) 71,885원 61,993원 +9,892원 17%
수도료(전용) 27,244원 17,714원 +9,530원 16%
난방비(전용) 22,961원 27,864원 −4,903원 8%
난방비(공용) 5,910원 10,656원 −4,746원 8%
입대의운영비 3,621원 1,254원 +2,367원 4%
TV수신료 3,183원 2,295원 +888원 2%
생활폐기물수수료 827원 933원 −106원 0%
건물보험료 2,159원 2,230원 −71원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 32,806원 15,679원 +17,127원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +6.5% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +4.1% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.