위례자이아파트 관리비

경기도 성남수정구 · 517세대 · 10년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 110㎡

29만 2천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 28%
비교군 31개 중 하위 28% · 중앙값보다 월 1만 4천원 덜
12만 2천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 28%
비교군 31개 중 하위 28% · 중앙값보다 월 6,077원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 31개

경기도 성남수정구 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
수선비 14,998원 4,040원 +10,958원 31%
인건비 41,809원 49,537원 −7,728원 22%
청소비 21,997원 28,984원 −6,987원 20%
경비비 34,576원 30,034원 +4,542원 13%
시설유지비 718원 3,290원 −2,572원 7%
제사무비 2,159원 1,322원 +837원 2%
그밖의부대비용 769원 1,096원 −327원 1%
피복비 443원 163원 +280원 1%
재해예방비 273원 54원 +219원 1%
소독비 401원 580원 −179원 1%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 56,741원 61,993원 −5,252원 27%
난방비(공용) 6,434원 10,656원 −4,222원 21%
난방비(전용) 32,025원 27,864원 +4,161원 21%
급탕비(전용) 26,560원 29,538원 −2,978원 15%
수도료(전용) 19,289원 17,714원 +1,575원 8%
입대의운영비 2,026원 1,254원 +772원 4%
TV수신료 1,837원 2,295원 −458원 2%
건물보험료 2,396원 2,230원 +166원 1%
전기료(공용) 21,356원 21,234원 +122원 1%
선관위운영비 224원 280원 −56원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 19,086원 15,679원 +3,407원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 -0.7% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +4.1% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.