석남태화아파트 관리비

인천광역시 서해구 · 299세대 · 36년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 68㎡

18만 5천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 17%
비교군 29개 중 하위 17% · 중앙값보다 월 3만 6천원 덜
10만 1천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 13%
비교군 29개 중 하위 13% · 중앙값보다 월 3만 2천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 29개

인천광역시 서해구 · 300세대 미만 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
경비비 19,723원 39,595원 −19,872원 53%
인건비 48,942원 56,730원 −7,788원 21%
수선비 8,272원 3,958원 +4,314원 11%
청소비 13,920원 15,739원 −1,819원 5%
시설유지비 2,878원 4,472원 −1,594원 4%
그밖의부대비용 1,233원 1,972원 −739원 2%
소독비 1,544원 1,101원 +443원 1%
제사무비 778원 1,151원 −373원 1%
제세공과금 220원 459원 −239원 1%
위탁관리수수료 846원 686원 +160원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(공용) 5,409원 10,352원 −4,943원 41%
전기료(전용) 46,865원 49,693원 −2,828원 23%
수도료(전용) 24,457원 22,332원 +2,125원 18%
수도료(공용) 1,119원 63원 +1,056원 9%
건물보험료 1,800원 2,359원 −559원 5%
TV수신료 2,843원 2,488원 +355원 3%
입대의운영비 1,893원 2,063원 −170원 1%
선관위운영비 41원 86원 −45원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 24,573원 27,421원 −2,848원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +2.3% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.1% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.