석남브라운스톤더프라임 관리비
인천광역시 서해구 · 511세대 · 2년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 67㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 13개
인천광역시 서해구 · 500~799세대 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 가좌 진주1단지 아파트 · 686세대 · 45년차 · 12만 6천원
- 가좌 진주2단지 아파트 · 644세대 · 42년차 · 12만원
- 연희광명17차아파트 · 604세대 · 29년차 · 11만 9천원
- 가정 한국 아파트 · 620세대 · 34년차 · 11만 6천원
- 가좌 진주3단지 아파트 · 798세대 · 37년차 · 11만 5천원
- 태평샹베르1차아파트 · 572세대 · 21년차 · 11만 4천원
- 검암2차풍림아이원 · 718세대 · 22년차 · 11만 1천원
- 가정 뉴서울 아파트 · 555세대 · 36년차 · 11만원
- 아시아드 대광로제비앙 · 720세대 · 9년차 · 10만 6천원
- 서인천 월드메르디앙아파트 · 778세대 · 20년차 · 10만 6천원
- 가좌 범양파크 아파트 · 510세대 · 36년차 · 10만 5천원
- 석남 금호어울림 · 769세대 · 19년차 · 10만 5천원
- 가이아샹베르2차아파트 · 560세대 · 21년차 · 10만 3천원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 인건비 | 62,569원 | 41,508원 | +21,061원 | 44% |
| 청소비 | 35,222원 | 16,945원 | +18,277원 | 38% |
| 수선비 | 487원 | 5,045원 | −4,558원 | 9% |
| 경비비 | 38,066원 | 36,474원 | +1,592원 | 3% |
| 그밖의부대비용 | 2,188원 | 956원 | +1,232원 | 3% |
| 승강기유지비 | 2,790원 | 2,351원 | +439원 | 1% |
| 제사무비 | 1,450원 | 1,055원 | +395원 | 1% |
| 시설유지비 | 2,394원 | 2,732원 | −338원 | 1% |
| 소독비 | 550원 | 806원 | −256원 | 1% |
| 제세공과금 | 355원 | 215원 | +140원 | 0% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 전기료(전용) | 70,772원 | 51,040원 | +19,732원 | 48% |
| 전기료(공용) | 23,213원 | 7,551원 | +15,662원 | 38% |
| 수도료(전용) | 20,207원 | 22,980원 | −2,773원 | 7% |
| 입대의운영비 | 2원 | 1,513원 | −1,511원 | 4% |
| TV수신료 | 2,837원 | 2,481원 | +356원 | 1% |
| 건물보험료 | 2,635원 | 2,940원 | −305원 | 1% |
| 수도료(공용) | 319원 | 34원 | +285원 | 1% |
| 선관위운영비 | 98원 | 191원 | −93원 | 0% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 20,774원 | 25,078원 | −4,304원 | 100% |
추이
2024년 12월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 +2.1% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.5% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.