사하삼정그린코아더시티 관리비

부산광역시 사하구 · 216세대 · 1년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 74㎡

27만 2천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 10%
비교군 71개 중 상위 10% · 중앙값보다 월 8만 7천원 더
15만 5천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 8%
비교군 71개 중 상위 8% · 중앙값보다 월 5만 2천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 71개

부산광역시 사하구 · 300세대 미만 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 82,093원 34,887원 +47,206원 69%
시설유지비 9,304원 3,275원 +6,029원 9%
청소비 20,810원 16,159원 +4,651원 7%
그밖의부대비용 3,663원 950원 +2,713원 4%
수선비 74원 2,695원 −2,621원 4%
경비비 29,758원 31,623원 −1,865원 3%
승강기유지비 4,491원 3,199원 +1,292원 2%
제사무비 1,708원 1,117원 +591원 1%
제세공과금 824원 280원 +544원 1%
소독비 545원 138원 +407원 1%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 59,381원 40,049원 +19,332원 41%
전기료(공용) 27,939원 10,858원 +17,081원 36%
수도료(전용) 19,306원 23,500원 −4,194원 9%
건물보험료 3,760원 1,192원 +2,568원 5%
수도료(공용) 2,175원 439원 +1,736원 4%
입대의운영비 621원 1,901원 −1,280원 3%
생활폐기물수수료 548원 999원 −451원 1%
선관위운영비 464원 35원 +429원 1%
TV수신료 2,256원 2,138원 +118원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 379원 22,290원 −21,911원 100%

추이

2025년 2월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 -10.4% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.8% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.