다대삼환2차아파트 관리비

부산광역시 사하구 · 268세대 · 27년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 85㎡

20만 6천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 24%
비교군 16개 중 상위 24% · 중앙값보다 월 7,896원 더
11만 7천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 29%
비교군 16개 중 상위 29% · 중앙값보다 월 7,368원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 16개

부산광역시 사하구 · 300세대 미만 · 20~30년 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
경비비 57,188원 31,782원 +25,406원 78%
청소비 13,217원 17,944원 −4,727원 14%
그밖의부대비용 324원 1,195원 −871원 3%
수선비 2,083원 2,732원 −649원 2%
제사무비 722원 1,093원 −371원 1%
시설유지비 4,456원 4,151원 +305원 1%
승강기유지비 2,610원 2,867원 −257원 1%
제세공과금 200원 284원 −84원 0%
소독비 6원 35원 −29원 0%
교육훈련비 134원 139원 −5원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(공용) 6,417원 9,949원 −3,532원 41%
전기료(전용) 49,600원 46,196원 +3,404원 40%
입대의운영비 1,337원 1,893원 −556원 7%
생활폐기물수수료 1,810원 1,299원 +511원 6%
건물보험료 1,529원 1,297원 +232원 3%
TV수신료 2,259원 2,469원 −210원 2%
수도료(전용) 25,363원 25,255원 +108원 1%
선관위운영비 77원 77원 −0원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 22,139원 26,055원 −3,916원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +0.1% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.4% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.