포레나부산덕천2차 관리비

부산광역시 북구 · 795세대 · 3년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 71㎡

23만 4천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 4%
비교군 22개 중 상위 4% · 중앙값보다 월 3만 6천원 더
12만원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 22%
비교군 22개 중 상위 22% · 중앙값보다 월 2만원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 22개

부산광역시 북구 · 500~799세대 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
청소비 30,533원 16,062원 +14,471원 52%
인건비 42,966원 35,552원 +7,414원 27%
그밖의부대비용 2,937원 1,141원 +1,796원 6%
수선비 1,106원 2,711원 −1,605원 6%
승강기유지비 4,308원 3,129원 +1,179원 4%
시설유지비 3,105원 2,523원 +582원 2%
경비비 32,300원 32,755원 −455원 2%
제사무비 1,134원 1,005원 +129원 0%
피복비 171원 71원 +100원 0%
소독비 241원 332원 −91원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 59,933원 46,136원 +13,797원 47%
전기료(공용) 22,378원 10,264원 +12,114원 41%
수도료(전용) 24,457원 26,379원 −1,922원 7%
입대의운영비 2,530원 1,883원 +647원 2%
TV수신료 2,829원 2,436원 +393원 1%
건물보험료 2,460원 2,211원 +249원 1%
생활폐기물수수료 907원 1,021원 −114원 0%
선관위운영비 380원 309원 +71원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 8,767원 21,671원 −12,904원 100%

추이

2023년 12월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +0.7% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.2% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.