새봄아파트 관리비
전남광주통합특별시 북구 · 197세대 · 30년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 60㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 19개
전남광주통합특별시 북구 · 300세대 미만 · 20~30년 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 반석힐라아파트 · 181세대 · 26년차 · 14만 2천원
- 용봉대주2차아파트 · 164세대 · 23년차 · 12만원
- 부림2차아파트 · 210세대 · 29년차 · 11만원
- 우미3차 · 247세대 · 28년차 · 10만 8천원
- 무등3차 · 290세대 · 27년차 · 10만 8천원
- 신안중도다이아빌 · 150세대 · 22년차 · 10만 7천원
- 양산동영무예다음 · 208세대 · 21년차 · 9만 9천원
- 모아미래도 · 299세대 · 23년차 · 9만 7천원
- 신안한국아델리움 · 237세대 · 23년차 · 9만 2천원
- 매곡_대성베르힐 · 299세대 · 21년차 · 9만원
- 대웅아파트 · 192세대 · 30년차 · 8만 9천원
- 로얄타운 · 174세대 · 26년차 · 8만 9천원
- 양산동 금광아파트 · 193세대 · 30년차 · 8만 8천원
- 유탑하늘세움아파트 · 194세대 · 21년차 · 8만 6천원
- 삼라마이다스 · 250세대 · 21년차 · 8만 3천원
- 삼호아파트 · 299세대 · 28년차 · 8만 3천원
- 용봉동금호어울림 · 293세대 · 21년차 · 8만 1천원
- 혁신타운 · 237세대 · 29년차 · 8만원
- 양산동한국 · 280세대 · 29년차 · 7만 7천원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 경비비 | 42,128원 | 32,979원 | +9,149원 | 40% |
| 시설유지비 | 8,678원 | 4,080원 | +4,598원 | 20% |
| 인건비 | 26,671원 | 29,993원 | −3,322원 | 15% |
| 승강기유지비 | 1,422원 | 3,326원 | −1,904원 | 8% |
| 청소비 | 15,212원 | 13,897원 | +1,315원 | 6% |
| 수선비 | 1,668원 | 2,619원 | −951원 | 4% |
| 그밖의부대비용 | 2,269원 | 1,636원 | +633원 | 3% |
| 제세공과금 | 754원 | 270원 | +484원 | 2% |
| 제사무비 | 1,209원 | 1,041원 | +168원 | 1% |
| 교육훈련비 | 258원 | 131원 | +127원 | 1% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 전기료(전용) | 47,346원 | 50,474원 | −3,128원 | 34% |
| 수도료(공용) | 3,097원 | 1,549원 | +1,548원 | 17% |
| 전기료(공용) | 8,626원 | 7,216원 | +1,410원 | 16% |
| 입대의운영비 | 3,339원 | 1,965원 | +1,374원 | 15% |
| TV수신료 | 2,854원 | 2,361원 | +493원 | 5% |
| 생활폐기물수수료 | 1,883원 | 1,443원 | +440원 | 5% |
| 건물보험료 | 1,765원 | 2,170원 | −405원 | 4% |
| 수도료(전용) | 19,323원 | 19,066원 | +257원 | 3% |
| 선관위운영비 | 160원 | 196원 | −36원 | 0% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 24,358원 | 29,068원 | −4,710원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 +7.2% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.6% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.